Da tempo la pianificazione territoriale ha a che fare soprattutto con le trasformazioni della città esistente “su se stessa”. Da quando le grandi città hanno smesso di crescere ed espandersi ai ritmi forsennati che ne avevano sconvolto la millenaria struttura, l’urbanistica non si occupa più del “controllo della crescita” bensì di promuovere uno sviluppo che si vuole “sostenibile” e di sostenere le città nelle nuove sfide della competizione interurbana.
Lo studio, nel ricercare forme e processi di sviluppo sostenibile, si occupa dei diversi aspetti della progettazione urbanistica e territoriale con attenzione al rapporto tra pianificazione dello spazio e governo del territorio.
I nostri servizi
Predisposizione Varianti generali al PRGC
Predisposizione Varianti di livello comunale al PRGC
Pianificazione comunale
Lo strumento individuato alla scala comunale, per la pianificazione territoriale è il Piano Regolatore.
In Friuli Venezia Giulia le disposizioni legislative vigenti per la formazione del Piano regolatore generale comunale, fanno riferimento alla legge n.5 del 23 febbraio 2007, corredata da un regolamento attuativo di cui al D.P.Reg. 20 marzi 2008 n. 86. L’attuale disciplina normativa, stabilisce all’art.63 della LR 5/2007, le norme per la formazione degli strumenti urbanistici comunali, dettagliando sia i contenuti che le modalità procedurali.
L’impostazione dei Piano viene sostanzialmente prevista su due livelli:
- il livello “strutturale” contiene gli obiettivi e le strategie che l’Amministrazione comunale intende perseguire con il Piano per la definizione degli interventi di attuazione, nonché di revisione o aggiornamento del piano medesimo. Tale componente definita “strategica”, contiene le azioni con efficacia a “lungo termine”, che, nel corso della vigenza del piano, potrebbero anche rimanere inattuate e non essere mai “calate” al livello operativo.
- il livello operativo, costituito principalmente dalla zonizzazione di piano e dalle norme tecniche di attuazione, individua dettagliatamente, per l’intero territorio comunale, le zone urbanistiche, le aree destinate alla realizzazione delle infrastrutture, le aree per attrezzature collettive, gli ambienti da assoggettare a pianificazione attuativa, ed è conformativo della proprietà. Al livello operativo sono attribuiti gli aspetti gestionali della trasformazione e della conservazione del territorio.
Incarichi svolti e Work in progress
2020 Incarico per la redazione della variante n.20 al PRG del Comune di Verzegnis, di livello comunale.
2020 Incarico per la redazione della variante n.8 al Piano regolatore generale del Comune di Terzo di Aquileia, per la reiterazione dei vincoli procedurali ed espropriativi e l’adeguamento dell’impianto normativo alla LR 19/2009
2019 Incarico per la redazione della variante n.118 al Piano regolatore generale del Comune di Tolmezzo.
2019 Incarico per l’analisi degli aspetti paesaggistici (in adeguamento al PPR) per la variante relativa alla riqualificazione dell’area di Porto Vecchio nel Comune di Trieste
2019 Incarico per la redazione della variante n.39 al Piano regolatore generale del Comune di Magnano in Riviera per la reiterazione dei vincoli procedurali ed espropriativi.
2018 Incarico per la redazione della Variante n. 41 al Piano regolatore generale del Comune di San Giovanni al Natisone (UD) per la reiterazione dei vincoli procedurali ed espropriativi e l’adeguamento dell’impianto normativo alla LR 19/2009.
2017 Incarico per la redazione delle Variante n. 65 al Piano regolatore generale del Comune di Palmanova, per adeguamento dello strumento urbanistico al Piano di assetto idrogeologico regionale.
